Карта сайта
TOP

Какой участок выгодней?

домаРедкий житель города не мечтает о том, что бы поселиться в более тихом месте. Пусть не постоянно, но хотя бы на какое-то время. Осуществить эту мечту можно, для этого нужно только обзавестись загородной недвижимостью в виде коттеджа с земельным участком или просто земельного участка для последующей самостоятельной постройки дома.

Спрос большой, поэтому и предложений много. Имеется возможность купить участок в Подмосковье недорого, но если делать это самостоятельно, то можно потратить свое время и деньги нерационально или вообще помочь недобросовестным продавцам нажиться на вас. Лучше доверить эту сделку людям, которые этим занимаются профессионально и будут соблюдать ваши интересы.

Очень важно, что бы покупаемая собственность находилась в экологически чистом месте. Желательно иметь возможность легко добираться туда, даже не имея собственного транспорта. Люди хотят за город для того, чтобы дышать чистым воздухом, гулять по лесу, купаться в реке или другом чистом водоеме, завести домашнее хозяйство, вырастить сад. Заняться всем тем, что недоступно в мегаполисе – здоровым образом жизни. Все эти пожелания нужно оговаривать при обращении в специализированную фирму, так как цель приобретения определяет характеристики участка.

Если земельный участок приобретается ради прибыли, то участки без подряда как раз для этого. Их можно перепродавать и сдавать. А если интересует не прибыль, а воплощение своих собственных идей в области строительства и дизайна, то этот вариант тоже подходит. Свои замыслы можно воплотить в индивидуальном проектировании, учитывающем обстановку, в которой будет хорошо и удобно лично вам, а не среднестатистическому гражданину. Такой вид недвижимости выгоден еще и тем, что купив участок и потратив на это все имеющиеся сбережения, не обязательно сразу же брать кредит и приступать к возведению дома. Это можно отложить до того времени, пока вы будите к этому готовы в материальном плане, путем накопления необходимой суммы или же созреете для такой услуги, как заем под проценты. Можно сначала построить что-то небольшое своими силами и постепенно возводить капитальный дом. Коммуникации на участок можно провести тогда, когда посчитаете нужным. Правда, если участок без подряда куплен в действующем поселке, то к такому долгострою могут отрицательно отнестись соседи, которых не устраивает  заброшенность территории или шум от строительной техники, но здесь уже надо как-то приспосабливаться.

Если поселок уже построен и вы планируете купить себе там участок, то он будет стоить дороже, чем участок на новом месте. Зато здесь уже будет охрана, коммуникации, детские площадки, благоустроенные места для отдыха и прочая инфраструктура, что вошло в стоимость земли. Платить за это второй раз уже не придется.

Земля, на которой только планируют строить поселок, это совершенно голое место, где все нужно осваивать с нуля. Стоит такой земельный надел ощутимо дешевле, зато потом придется собирать средства на подвод электроснабжения, на устройство площадок общего пользования, а часто и на строительство дороги. Понадобится нанимать охрану, устанавливать видеонаблюдение. Все сразу не предусмотришь, а в итоге получится, что такой участок обошелся намного дороже, чем «дорогой» в обжитом месте, правда – в рассрочку, а для кого-то это тоже немаловажное преимущество.

При любом варианте покупки, нужно прояснить для себя обязательства относительно сроков строительства, чтобы знать, как распланировать свои расходы.

Read Page

Обсуждение закрыто.